Описание на имота

"Стамболийски Бридж" е новострояща се модерна жилищно-офисна сграда, разположена в централната част на столицата София. Намира се на популярния бул. "Александър Стамболийски" и е в близост до най-динамично развиващия се бизнес район на столицата - този около бул. "Тодор Александров", както и само на няколко минути път пеша от търговски център - Mall of Sofia, известен с големия брой места за развлечения, хранене и пазаруване. Разположен в район, комбиниращ духа на стара и нова София, комплексът се намира непосредствено до старинен мост и е на около 10 минути път пеша от центъра на столицата.

"Стамболийски Бридж" е проектиран в модерен стил и предлага 64 апартамента. Комплексът залага на оригинален и запомнящ се екстериорен и интериорен дизайн в комбинация с ефективно използвани площи, което от своя страна гарантира отлична функционалност на сградата. Заложени са и някои ценни допълнения като просторна рецепция с лоби бар и шикозен ресторант, а повечето апартаменти имат и панорамна гледка към Витоша.

Несъмнено след своето завършване през Юли 2009 г. "Стамболийски Бридж" ще бъде сред най-реномираните сгради в централната част на столицата.


СГРАДАТА

• рецепция и охрана 24 часа в денонощието;
• лоби зона и лоби бар;
• шикозен ресторант с около 50 места;
• модерен дизайн, висококачествени материали и най-висок стандарт на довършителните работи;


ЗАОБИКАЛЯЩО ПРОСТРАНСТВО

• директен достъп до булеварда;
• озеленяване и декоративни настилки около сградата;
• осветление и паважи;


ОБЩИ УСЛОВИЯ

• Собствениците на апартаменти, които отдават под наем своите имоти, следва да заплатят годишна такса печалба в размер на 10%.
• Собствениците на апартаменти, които имат договор с Property Management BG могат да използват имота си когато пожелаят, в случай, че предварително са уведомили офиса, извършващ резервациите. При такива случаи собствениците следва да заплатят такса за почистване по време на престоя си.

РЕЗЕРВАЦИЯ И КОМИСИОННИ

Всеки от апартаментите в "Стамболийски Бридж" може да бъде запазен с резервационна такса от 5% от продажната цена (таксата не се връща при отказ на купувача), която може да бъде заплатена чрез кредитна карта (VISA, MasterCard), дебитна карта или чрез банков превод по сметка на агенцията. В период до 28 дни след заплащането на резервационната такса, купувачът трябва да подпише предварителен договор с фирмата инвеститор, както и да заплати първата си вноска.
За услугите си Лукс Имоти таксува 3% комисионна, дължима с първата вноска.


СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ

Стандартна схема
• 5 % резервационна такса (таксата не се връща при отказ)
• 25 % първа вноска до 28 дни след резервация (+ 3% комисионна за агенцията)
• 20 % втора вноска при достигане на втори етаж
• 20 % трета вноска при достигане на "груб строеж"
• 10 % четвърта вноска при измазване на сградата (около 5 месеца след достигане на "груб строеж")
• 20 % пета вноска при завършване на сградата (Акт 15) и прехвърляне собствеността на купувача

С 4 % отстъпка
• 5 % резервационна такса (таксата не се връща при отказ)
• 75 % авансово плащане до 28 дни след резервация (+ 3% комисионна за агенцията)
• 20 % последна вноска при завършване на сградата (Акт 15) и прехвърляне собствеността на купувача