Представяме ви уникалната и бутикова търговско-административна сграда АСТРАЛ БИЗНЕС ЦЕНТЪР – проектирана и изградена според изискванията на международния стандарт ВОМА. В АСТРАЛ БИЗНЕС ЦЕНТЪР са пресъздадени последните постижения в строителството на офис-сгради – модерно, елегантно и динамично творчество.

АСТРАЛ БИЗНЕС ЦЕНТЪР - ABC

Стратегическо разположение за международни компании

Сградата се намира в една от най-атрактивните и бързо развиващи се бизнес локации на столицата – Летище София, на кръстовището на бул. Хр. Колумб и ул. Продан Таракчиев. Районът притежава следните предимства:

• Над 56% от промишлените и около 75% от логистичните площи в София са съсредоточени в района

• Среда от нови бизнес сгради

• В близост до Летище София и Гара Искър

• До основни пътни артерии - бул. Хр. Колумб, бул. Брюксел, бул. Цариградско шосе, бул. Ботевградско шосе; в непосредствена близост до спирките на автобуси 84 и 284; предстояща връзка с първи метродиаметър; 

• Известна бизнес локация с потенциал за развитие – одобрени инвестиционни проекти на международни компании

Уникални характеристики на сградата:

• Оригинално архитектурно решение – издържано в модернистичен стил. Основата повтаря формата на око, което е развито като декоративен елемент на покрива. 

• Двойна фасадна система от двустранно закаленостъкло (Double Skin), която служи за слънцезащита, като едновременно предпазва сградата от прегряване/ преохлаждане и подобрява нейната енергоефективност. 

• Зелен (жив) покрив, покрит с трева. Зеленият покрив е още едно предимство в полза на дизайна, енергоефективността и отговорното инвестиционно поведение: пази последните етажи от прегряване през летните месеци, красив е и има благоприятно влияние върху градската екосреда, като намалява вредните емисии на СО2.

• Представително фоайе, офиси, търговски площи, ресторант с открита тераса, конферентен център;

• Два независими източника на електрозахранване

• Пет модерни и високоскоростни асансьори – KONE – от най-новата серия – Four Seasons.

Технически характеристики на офис площите:

• Пространство от отворен тип (openspace)

• Светла височина 2.80 м.

• Двоен инсталационен под и окачен таван. Всички инсталации са изпълнени под двойния под и над окачения таван, което позволява свободно разпределение на работните места

• Система за автоматизация и контрол на процесите в сградата - BMS, която включва: 

      o видеонаблюдение

      o контрол на достъпа 

      o СОТ 

      o Пожароизвестяване 

      o Индивидуално отчитане на разходите за консумативи за всеки офис

     o Автоматичен режим на работа на осветлението и климатизацията – Снижаване на разходите

• Структурно окабеляване, 7-ма категория 

• Четиритръбна HVACО ВиК система с най-съвременни технологични решения, позволяваща:

      o Независимост на всеки наемател и индивидуален контрол на микроклимата в помещенията

      o Индивидуално отчитане на разходите за климатизация – чрез BMS

      o Ниски експлоатационни разходи

Услуги за наемателите:

• 24-часова охрана

• Централизирана поддръжка на системите в сградата и почистване на общите площи, фасадата, паркингите и дворното място

• Управление на собствеността и грижа за наемателите

„ТЕХНИЧЕСКИ ДАННИ” ПO БДС

РЗП – разгъната застроена площ (сградата/обект, ако е на повече от 1 ниво)

ЗП – застроена площ (сграда/обект/етаж)

ОП – обща площ (застроена площ + придадените общи части)

ПМ – паркоместа

Пусков срок - юли 2011г.

Уеб сайт: http://abcsofia.com/