С навлизането на модата да се строят молове за­почва да възниква въпросът какво ще се случи с малките магазини в София и в големи­те градове на страната . Спо­ред някои експерти отсега на­татък печеливши ще са обек­тите в центровете на големите градове или на улици с голям поток от хора .

Ето защо собствениците на такива имоти смятат , че те са уникални и не отстъпват от на­емите .

Предприемачите , които строят жилищни сгради , явно също не се притесняват от конкуренцията на моловете и задължително оставят пар­терните етажи на жилищните сгради за магазини . В резул­тат предлагането в районите , където има интензивно строи­телство , нараства значител­но .

Такова е положението в со­фийските квартали Драгалев­ци и Бояна . Там се предлагат повече от половината магази­ни в София , става ясно от дан­ните в сайта за недвижими имоти IMOT . BG .

Интересът към покупката на жилища в двата района също е голям , но едва 2-3% от търсещите търговски обекти в София се насочват натам .

Като цяло предприемачи­те , решили да се занимават с търговия и да наемат магазин , предпочитат освен Драгалев­ци и Бояна райони като Лозе­нец , центъра , Витоша , Сту­дентски град .

За разлика от първите два квартала обаче в останалите на практика липсват оферти .

За полугодието спад в наемните нива се отчита в центъра -   с 13 на сто , и в районите Дружба 1, Дианабад , Мла­дост 4 и Банишора , става яс­но още от данните на IMOT . BG .

Причината за силното по­евтиняване е или драстично повишаване на броя на пред­лаганите обекти , или застой в търсенето . Така например в столицата през януари са се предлагали 500 магазина , а към юни броят на отдавани­те под наем обекти вече е 800. В Дружба . 1, Дианабад и Младост 4 няма промяна в броя обявени за отдаване пол наем магазини .

Поскъпване на търговски­те площи се наблюдава в Гео Милев , Борово , Слатина , Младост 1, Манастирски ли­вади . Там увеличението е от 10 до 15 на сто, като в Борово и Гео Милев то достига до 17%. От по - големите градове на страната най - силно са се увеличили наемните нива при търговските обекти в Пловдив . Ако в началото на годината сделки са се сключвали при нива от 6,3 EUR / кв . м , в момента те са се покачили до 7,5 EUR за квадрат .

В Бургас цените са доста високи в сравнение с тези в други градове на страната . От януари досега собстве­ниците на магазини са по­вишили наема средно с 2 EUR / кв . м и към момента цената е 12,6 EUR / кв . м .

Най - малко увеличение е регистрирано във Варна - около 8 на сто от началото на годината . Там наемните нива в момента са около 9 EUR / кв . м .